| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
83 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 69 600 € |
| Rente | 929 € |
| Valeur vénale | 260 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO253 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
ANNECY , Appartement de 3/4 pièces de 88.5 m² avec balcons situé au dernier étage avec ascenseur - une entrée avec cellier et bureau, un séjour double traversant de 30m² plein sud donnant sur deux balcons, une cuisine séparée, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre ), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien - Places de parkings réservées à la copropriété.
Les points forts de cet appartement :
- dernier étage
- Possibilité d'une 3ème chambre (seule une cloison à poser)
- Proximité de tous commerces
- Espace jour et espace nuit séparés
- Cave
-Garage
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 83 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 69.600 euros HAI (VALEUR VÉNALE DU BIEN 260.000 euros)
RENTE VIAGÈRE : 929 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
REF 11VO253- DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER ANNECY, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
17 avenue Berthollet 74000 ANNECY - 04 50 08 78 20 / annecy@cafeviager.fr
Copropriété de 179 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 660 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 88.5 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
83 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 69 600 € |
| Rente | 929 € |
| Valeur vénale | 260 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 7 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 1 680 € et 2 320 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
