| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
74 ans
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| Bouquet H.A.I. | 84 700 € |
| Rente | 273 € |
| Valeur vénale | 210 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO234 |
EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER
TRESSERVE, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de deux pièces avec vue sur le lac, propose sur 38 m² (44 m² au sol) : entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon-terrasse de 7.52 m² exposé Ouest, cuisine, chambre, salle de bain et wc indépendant.
Un garage complète ce bien.
Les points forts de cet appartement :
- Proximité des commodités
- Belle vue dégagée sur le lac du Bourget
- Écrin de verdure pour se balader au pied de l'appartement
VALEUR DU BIEN LIBRE : 210.000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 74 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 84.700 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 273 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos disponibles sur demande.
REF 11VO234 - DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER ANNECY, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
17 avenue Berthollet 74000 ANNECY - 04 50 08 78 20 / annecy@cafeviager.fr
Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 650 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 38 m² |
| Nbr. pièce(s) | 2 |
| Nbr. chambre(s) | 1 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
74 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 84 700 € |
| Rente | 273 € |
| Valeur vénale | 210 000 € |
| Revalorisation de la rente | 50 % |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | kWh/m².an |
| Performance Climatique |
A |
| Émissions | 5 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 640 € et 890 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
