| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
80 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 57 600 € |
| Rente | 420 € |
| Valeur vénale | 180 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO233 |
EXCLUSIVITÉ
VANNES centre-ville, ce T2 situé au 1er étage offre sur 46.53 m² : entrée avec placard, salon ouvrant sur balcon, séjour avec espace cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé.
Un stationnement et une cave complètent ce bien.
Les points forts de cet appartement :
- Idéalement situé dans VANNES, 500 mètres des remparts, du port et du centre-ville
- Espace jour et espace nuit séparés
- Soin apporté au bien
- Stationnement
VALEUR DU BIEN LIBRE : 180 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 80 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 57 600 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 420 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VO233- DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation.
Charges annuelles : 290 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 46.53 m² |
| Nbr. pièce(s) | 2 |
| Nbr. chambre(s) | 1 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
80 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 57 600 € |
| Rente | 420 € |
| Valeur vénale | 180 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 148 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
C |
| Émissions | 29 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 793 € et 1 073 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
