| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
70 ans
70 ans
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| Bouquet H.A.I. | 80 000 € |
| Rente | 181 € |
| Valeur vénale | 270 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO222 |
EXCLUSIVITÉ
Dans la cité médiévale de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (20km de VITRÉ), à quelques pas du centre-bourg, sur une parcelle de 450m², maison neuve et lumineuse de plain-pied avec son jardin exposé Sud.
Ce bien, parfaitement entretenu, de 113m² vous offre : salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dressing, salle d'eau avec toilette, buanderie et wc indépendant.
Garage, de plus de 40m², donnant accès à un l'étage qui est aménageable.
Une généreuse terrasse, un jardin, deux places de stationnement sont des atouts complémentaires pour cette maison construite en 2020 (garantie décennale jusqu'en 2030).
VALEUR DU BIEN LIBRE : 270 000 euros net vendeurs
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 70 ans et d'une femme de 70 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 80 000 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 181 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Visite virtuelle disponible sur demande.
REF 11VO222 - DPE A
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme dans le Morbihan.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 113 m² |
| Nbr. pièce(s) | 4 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 450 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
70 ans
70 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 80 000 € |
| Rente | 181 € |
| Valeur vénale | 270 000 € |
| Revalorisation de la rente | 30 % |
| Performance Énergétique |
A |
| Consommation (énergie primaire) | 42 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
A |
| Émissions | 2 kgCO2/m².an |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
