ELVEN - Appartement de 72m² - 3 pièces

EXCLUSIVITÉ

ELVEN, dans une résidence récente sous décennale, ce généreux T3 au 2ème et dernier étage propose sur 72m² : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée ouvrants sur le balcon exposé Sud, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant.

Les points forts de cet appartement :
- Hyper bourg avec toutes les commodités et services de santé
- L'immeuble et l'appartement sous-décennales
- Exposition Sud de la pièce de vie
- Qualité et soin apportés à l'appartement
- Place de parking au sous-sol (ascenseur jusqu'au -1)
- Cellier sur palier (aucune humidité pour le stockage)
- Box fermé sur la terrasse pour préserver le matériel en hiver

VALEUR DU BIEN LIBRE : 255 000 euros net vendeurs
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 71 ans et d'une femme de 74 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 67 850 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 328 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Photos disponibles sur demande.
REF 11VO210- DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
Copropriété de 85 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 541 euros.