| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
75 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 43 900 € |
| Rente | 833 € |
| Valeur vénale | 270 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO187 |
EXCLUSIVITÉ
GUIDEL, en centre bourg, au premier étage avec ascenseur d'une résidence face à la végétation naturelle, généreux T3 de 67m² avec balcon.
Il offre : entrée, salon-séjour-cuisine avec accès au balcon exposé plein Sud, deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc et espace dressing.
Un box fermé de 21m².
Stationnements faciles dans la copropriété.
Les points forts de cet appartement :
- Moins de 5km des plages
- L'accès au bourg à pied
- Sa vue dégagée
- Le garage de 21m² et le stationnement
VALEUR DU BIEN LIBRE : 270 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 74 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 43 900 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 833 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos disponibles sur demande.
REF 11VO187- DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 67 m² |
| Nbr. pièce(s) | 3 |
| Nbr. chambre(s) | 2 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
75 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 43 900 € |
| Rente | 833 € |
| Valeur vénale | 270 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 124 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
A |
| Émissions | 3 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 720 € et 974 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie | 2022 |
