| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
85 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 64 000 € |
| Rente | 998 € |
| Valeur vénale | 260 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO180 |
EXCLUSIVITÉ
ERQUY, Vue sur la baie, dans une résidence entretenue, généreux T2 de 57m² avec terrasse et jardin.
Il offre : entrée, salon-séjour-cuisine avec accès à la terrasse (15 m²) et au jardin pleins Ouest, chambre donnant également sur l'extérieur, salle d'eau et un wc indépendant.
Un cellier.
Stationnement dans la copropriété.
Les points forts de cet appartement :
- Sa vue
- Son quartier résidentiel
- Sa superficie
- Le soin apporté
- Le cellier et le stationnement facile
VALEUR DU BIEN LIBRE : 260 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 84 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 64 000 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 998 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos disponibles sur demande.
REF 11VO180 - DPE E
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
Copropriété de 80 lots.
Charges annuelles : 410 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 57 m² |
| Nbr. pièce(s) | 2 |
| Nbr. chambre(s) | 1 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
85 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 64 000 € |
| Rente | 998 € |
| Valeur vénale | 260 000 € |
| Revalorisation de la rente | 30 % |
| Performance Énergétique |
E |
| Consommation (énergie primaire) | 272 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 8 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 980 € et 1 326 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie | 2021 |
